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南沙横沥控规公示 定位明珠湾区优质配套区

  近日,南沙新区横沥分区控制性详细规划开始进行批前公示。该片区定位为明珠湾区优质配套服务区;粤港澳地区生态旅游示范区。未来片区不仅有广州大学第二附属中学落户,还将有地铁18号线、肇顺南城际以及武广客运支线等经过。

  定位粤港澳地区生态旅游示范区

  本次规划范围为横沥镇域行政范围(不包含明珠湾区起步区),总面积为38.39平方公里,西至洪奇沥水道,东至番中公路,北至大岗镇,南至万顷沙镇,辖1个社区,即兆丰社区;12个行政村,即横沥镇大元村、前进村、冯马一村、冯马二村、冯马三村、东方红村、太阳升村、群结村、新村村、新兴村、庙南村、义沙村。

  区域功能定位明珠湾区优质配套服务区;粤港澳地区生态旅游示范区。未来将为明珠湾区提供优质的居住环境、高标准的公共服务设施、商业服务设施配套,预留承接中央商务区商务、商业等外溢功能的空间。此外,还依托优质自然生态资源和乡村文化资源,主动发展农村休闲旅游和乡村生态旅游,促进城乡经济、配套、空间形态的有机融合发展,塑造钻石水乡的城市印象。

  本次规划结构为“一轴、四带、三组团”的布局形式。

  一轴:城乡融合发展轴。以番中公路为纽带,联系灵山片区、上横沥片区、下横沥片区的空间发展轴,同时也是规划片区与明珠湾区全面对接的融合发展轴。

  四带:四条滨水景观带。依托蕉门河水道、上横沥水道、下横沥水道和洪奇沥水道,根据不同的防洪标准和功能定位,打造不同的滨水景观带,形成各片区的生态廊道。

  三组团:灵山生活组团、上横沥服务组团、下横沥生态组团。以各片区的服务人口和功能定位为依据,在各片区分别规划配套服务中心,其中上横沥片区综合服务中心为城市级服务中心,承担整个横沥镇的配套需求。

  配套落实广州大学附属第二中学选址

  根据规划,土地利用规划本次规划横沥分区城市建设用地面积为755.86公顷,其中居住用地面积为131.12公顷,占城市建设用地面积的17.35%;商住混合用地面积为29.89公顷,占城市建设用地面积的3.95%;公共管理与公共服务设施用地面积为73.46公顷,占城市建设用地面积的9.72%;商业服务业设施用地面积为42.83公顷,占城市建设用地面积5.67%。

  横沥片区未来将大幅增加公共服务设施。教育设施方面,规划落实潜水学校及广州大学附属第二中学选址,新增高中2所、45班九年一贯制学校1处、初中3处、小学6处、幼儿园10所。

  医疗卫生设施方面,规划搬迁南沙区第三人民医院,近期对其原址予以保留;规划新增400床综合医院1处,保留现状横沥镇社区卫生服务中心1处,结合灵山片区综合医院新增社区卫生服务中心1处,结合综合医院新增残疾人康复服务中心2处,新增社区卫生服务站13处。此外,还规划落实横沥镇敬老院现状扩建需求,新增老年人服务中心及社区日间照料中心12处,新增托儿所7处。

  交通地铁18号线、武广客运支线经过

  道路系统规划方面,骨架路网体系由省道358、省道S111、番中公路、西线公路南延线构成横沥分区的环路体系。灵山、上横沥、下横沥各片区内部路网在南沙港快线和省道358以东片区采用“棋盘式”路网格局与明珠湾区进行全面对接。规划还落实轨道18号线和肇顺南城际规划线位,同时,在上横沥、下横沥片区南沙港快线以西片区预留武广客运支线和南沙港疏港铁路交通廊道。

  横沥是著名的水乡,河道纵横,规划提出,水上交通沿洪奇沥水道、蕉门水道、上横沥水道、下横沥水道形成环路,并与明珠湾区起步区连接,通过内部河涌的纵横串联,形成独具特色的水乡交通游览体系。在新兴村靠近镇区的2号路规划一处长途客运站及公交车首末站,在灵山片区江灵南路一侧规划一处公交首末站。南方日报记者刘怀宇

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